売買仲介 土地(戸建用地・マンション用地・底地)
土地付建物(新築戸建・中古戸建・借地権付建物・中古アパート・区分マンション・一棟マンション・一棟ビル)
賃貸仲介 アパート・マンション・店舗・事務所・駐車場
仕入(保有)転売 中古戸建・再建築不可戸建・区分マンション・底地・借地権付建物
※事故物件含む
権利調整 地主と借地人・家主と借家人・名義変更・共有物分割協議
不動産コンサルティング 〇地主からの借地人への供託金交渉
〇家主からの不良借家人退去
〇相続底地の売却
〇借地人からの非訟申立に対する地主の対応
〇家主からの家賃滞納借家人の退去 (弁護士と連携)
〇生活困窮借地人に新居手当、地主と同時売却
〇再建築不可借地人からの「地主は更地にして返還せよ。」→ 建物付返還
〇生活困窮借地人3件からの地主への買戻し
〇敷地境界トラブル
〇家主からの長期間賃料不払借家人の退去
〇地主からの

①借地権買戻し
②自宅敷地の42条2項道路部分の分筆 → 固都税圧縮
③旧借地人に持分売却

〇空家管理から売却へ
〇長期地代未払(全ては地主が悪い)借地人より 地主との代理交渉
〇戦後築超老朽化アパート(飲食テナント・居室)耐震診断・耐震補強・修繕
〇借地人からの地主の承諾を得れない借地権付ビルの売却
〇借地人からの地主の条件が厳しい(地代・新借地人)借地権付建物の売却

※実績一部抜粋

◎東京ミサワホーム株式会社(現ミサワホーム不動産) 不動産事業部不動産流通課
◎株式会社サンセイランディック
◎NPO法人日本地主家主協会(=同栄コンサルティング株式会社)を経て独立